中联智谷科技园
项目地块处于两条城市主干路的交叉处,所以功能分配上更建议将商业和酒店布置在地块西侧,东侧形状规整。结合以下四版方案:1、建筑形态丰富。 功能上将酒店办公与公寓分开,流线清晰,便于管理。 2、 用城市广场将办公酒店公寓联系起来,增加互动。 增加绿化率提升园区品质。3、 在沿街底商上设立塔楼,轮廓线较为丰富完整。4、公寓部分朝向较好。总结出要尽量将商业与公寓分隔,对于建筑立面的选择,我们经过了慎重的分析,连云港作为一个青砖白墙的古老的城市,本身有着特殊的韵味,为了不破坏这种和谐,我们在建筑立面上尽量选择黑白灰的配色,同时也能彰显出企业本身的沉稳大气。
项目地点:江苏海州经济开发区
总建筑面积:124791.24平方米
总容积率:2.99
建筑密度: 39.14%
绿化率:22.39%
建筑高度:98米